Уса, старшеклассник (в прошлом «сплошная неприятность» в средней школе), в стремлении вести спокойную, размеренную и, самое главное, свободную жизнь, переезжает в новую квартиру. А только переехав, обнаруживает, что ему предстоит жить с извращенцем-соседом, чьи мысли только и забиты несовершеннолетними девочками (а ведь он даже не отрицает этого!). Потом и вовсе оказывается, что соседкой Усы будет никто иная, как его первая любовь еще со времен младшей школы — девушка по имени Рицу! Вот и настало время решать парню: пан или пропал?